7 fatti interessanti sui mutui

Il concetto e i principi del credito ipotecario sono saldamente radicati nelle nostre vite. Tuttavia, poche persone sanno che per la prima volta del mutuo iniziò a parlare già nel VI secolo a.C., e in Russia il primo prestito per la costruzione di alloggi fu emesso nel XVIII secolo. Sai che, oltre alla zona residenziale e non residenziale, puoi prendere un mutuo? Parliamo di 7 fatti interessanti sul mutuo.

Sapevi che Nypotheca in greco denota un palo o uno stand. Era un tale pilastro installato al confine del terreno, che era offerto dal mutuatario al prestatore come garanzia, e su questo stand ha fatto un'iscrizione che la proprietà fornisce credito. Più tardi, la parola "Mutuo" iniziò a riferirsi al mutuo per l'acquisto di immobili e in tutto il mondo. Questo concetto fu introdotto dal riformatore greco Archon Solomon nel VI secolo a.C.

Fu la Germania che divenne il primo paese in Europa a rendere legale l'ipoteca, e creò le regole pertinenti per la regolamentazione di questo prestito. È successo nel XIV secolo. La Francia ha legiferato per rafforzare l'ipoteca 2 secoli dopo.

In Russia, il concetto di ipoteca apparve già nel XVIII secolo sotto l'imperatrice Elisabetta Petrovna. Poi fu organizzata la Noble Borrowed Bank, che aveva lavorato dal 1754 per soli 12 anni. Perché così poco? Non lo sappiamo. 🙂 Non è facile dare via un mutuo.

I mutui nella Russia moderna sono apparsi relativamente di recente: l'Agenzia per il mutuo immobiliare è stata costituita nel 1997 e la legge federale n. 102-Fz "On Mortgage (Real Estate Mortgage)" un anno dopo. È chiaro che in epoca sovietica parlarne, come del resto non hanno dovuto fare, gli appartamenti sono stati concessi a loro volta per l'esperienza lavorativa, quindi ci stiamo abituando solo a queste condizioni.

Secondo i sondaggi del 2019, più di un terzo dei residenti del paese sta pagando i mutui, cioè circa il 37% dei cittadini ha avuto questi rapporti con le banche. Allo stesso tempo, l'età tradizionale del mutuatario è di 30-40 anni. Ciò è comprensibile, in base a questa età e a questa carriera, e lo stipendio consente già di essere finanziariamente responsabile. Ma non è esatto.

Sai che oggi c'è la possibilità di un mutuo sicuro in fase di costruzione? Questo utilizza i conti dell'exrow, quando lo sviluppatore riceve denaro solo dopo il completamento della costruzione. Questo è il primo servizio che ha fornito per la prima volta nel 2019 per la costruzione di un grande edificio pluri-familiare a Voronezh. Data la frequenza con cui oggi gli sviluppatori ritardano il cambiamento o non finiscono affatto la costruzione, è bene avere protezione dalla banca.

Mutui per una casa, un appartamento o un cottage — questo è un fenomeno familiare. Ma sapevi che un tale prestito può essere preso su una nave o un aereo, una barca o un catamarano? E anche sugli oggetti spaziali. Ha preso un razzo e ha volato 🙂